EXILE ² Shanghai

日本房地产大亨Minoru Mori所投资的上海环球金融中心(Shanghai World Financial Centre)于今天装上了最后的一根钢梁. 表示着这座1614英尺高的建筑即将进入最后的阶段, 而这座金融中心也标志着中国金融市场的信心.

然而, 在2002年, 健力宝集团的李经纬落马. 追究其原因戏剧性很浓, 在碳酸饮料的扩张时期, 健力宝的竞争位置颇为有利, 单是却因为小小的资金断层, 导致其灭亡. 原因很简单, 他们都把钱用来建大厦了. 其中还有”历史悠久”的巨人集团, 情况雷同得跟小说一样.

20世纪初, 纽约宣称拥有两栋世界最高的建筑. Singer大楼和大都会人寿大楼. 而这两座大楼却是1907年至1910年美国经济衰退的”标志性建筑”. 曼哈顿的华尔街40号大楼、克莱斯勒大厦和著名的帝国大厦则在大萧条时期完工. 而更戏剧化的是纽约世界贸易中心完工不久, 美国爆发了通胀, 遭遇了严重的经济衰退. 能源危机也接踵而至.

1997年, 印象深刻的一年, 特别是香港人… 马来西亚在这一年把Petronas双塔建成, 也标志着当时全球最高建筑完工, 却又预示着亚洲金融危机大来临. 人类兴建摩天大楼的计划似乎总是成为一种经济衰退的先兆. 无疑, 在衰退前的”非理性繁荣”期, 象征总是比实质更刺激. 普林斯顿大学的科学史作者爱德华·泰讷说, 结构的越发庞大也预示着企业的衰败. 他讲解到的还只是微观层面, 在宏观经济层面, 则好事者总结出“摩天大楼指数”(Skyscraper Index), 将经济危机和摩天大楼联为一体. 这位好事者安德鲁·劳伦斯是证卷公司的主管, 他所著的一份报告于1999年指出”大厦建成, 市场衰落.”

回头看看纽约、芝加哥、吉隆坡的遭遇, 人类竞相兴建摩天大楼的计划总是成为一种经济衰退的先兆. 摩天大楼指数的追踪记录几乎完美的展现在人们眼前. 但劳伦斯没有想到的是, 2001年的美国经济乱源不是大厦的兴建, 而是大厦的倒塌—911, 这又是一个异数.

“9.11″之后, 许多公司的员工要求企业考虑远程工作的可行性. 而早在1997年, 麻省理工学院教授、《比特之城》作者威廉·米切尔就在《科学美国人》上发表过一篇文章《我们还需要摩天大楼吗?》. 在他认为, 数字化的革命减少了在昂贵市中心把一堆白领聚集在一起的需求. 许多市场性的需求完全可以依靠数字化的网络来完成, 而不是靠投资气派的大厦来实现. 例子中指出了微软西雅图不超过20米高的”校园”建筑… 而克莱斯勒也已把工作场所迁往底特律郊外一处院落. 西尔斯也把员工搬离西尔斯大厦, 前往郊区.

从某个方面说, 米切尔的观点有些乐观, 毕竟习惯是很难在短时间改变的, 爬上高位, 俯视一切是人的本能. 就像古埃及法老时期一样, 人们还是会不断的花更大的代价去建造没有实际经济意义的高大建筑, 因为富人和强者仍旧喜欢显示他们的高人一等.

就在这一天, 上海下起了一场无休止的大雨, 可能是一种预兆, 也可能就是这么巧. 事实上, 今天的上海股市与上世纪80年代末日本的”泡沫经济”有可比之处. 估值高得令人担忧, 而且中国公司的收益远非来自企业自身产品盈利, 而依靠的是股票投资. 当年森稔的项目之一东京的Ark Hills也经历了以上相同的遭遇.

当然, 我们所期望这座大楼象征的不是一个市场的衰落, 而是新经济的一次成长. 不过究竟是好是坏, 由时间来决定吧, 我们这些小市民, 说真的, 担心不了这么多.

这里有一篇PDF格式的关于Skyscraper Index的研讨论文, 作者Mark Thornton